HYERES Centre Ville : T2 neuf
275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83400 - Hyeres
Ref : 1568-LD013
Informations générales
- ref : 1568-LD013
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 80 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2025
- Orientation : N
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
HYERES au coeur de la ville : T2 neuf + très belle terrasse de 12,38m2. Au 1er étage d'une très belle copropriété de standing sécurisée avec un parc paysagé, dans le très chic quartier du Casino des Palmiers, venez découvrir ce T2 très bien agencé, offrant une pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, une vaste chambre de 12.30m2 avec placard mural, une salle de douche (avec sèche-serviette) et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz, ascenseur, détecteur de plaques d'immatriculation pour l'accès au sous-sol. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Disponible début 2025. Contactez moi pour plus d'informations : Delphine 07.61.99.14.02 Agent Commercial Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
