T2/T3 JAUSIERS

Au coeur de la vallée de l'Ubaye, sur la commune de Jausiers. Immogliss vous propose ce bien de 75m2 actuellement disposé en T2, il est aménageable en T3. Entièrement refait, vous disposerez d'huisseries en double vitrage, électricité et tableau électrique neuf, cuisine neuve avec électroménager. Il se compose actuellement d'une entrée, un vaste séjour, une salle d'eau spacieuse, une cuisine tout équipée donnant accés à un balcon Ouest (très agréable pour les couchés de soleil), une chambre avec rangement. L'appartement est lumineux est très bien isolé (classe énergétique C). Avantage de ce bien, vous achetez dans une copropriété seine, propre et sans aucuns travaux à venir. Le bien est vendu également avec une cave à l'entrée de l'immeuble et d'un grand box au dernier étage. Idéalement situé dans Jausiers, ce bien peux être également acquis pour une résidence secondaire. Toutes commodités proches, ainsi que le plan d'eau. Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à contacter le 06.87.14.41.77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet agent commercial Immogliss NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque. Bien soumis au régime de la copropriété, 5 lots. Pas de procédure en cour. Montant annuel des charges de copropriété: 480 EUR

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )