Hyper Centre Ville
355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
94340 - Joinville le Pont
Ref : 670
Informations générales
- ref : 670
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Charges mensuelles : 145 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2014
- Orientation : E
- Accessible aux handicapés
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans une résidence de 2014, idéalement placé, ce spacieux appartement en rez-de-jardin avec entrée, séjour donnant sur une terrasse de 44m2 exposé SUD-EST, cuisine ouverte, dégagement avec penderie/rangements, une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. Normes PMR. Chaudière individuelle au GAZ. Parking privé au sous-sol (possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément).
Commerces de bouche, écoles, marché, restaurants, poste, quaincaillerie, pressing, opticiens, coiffeurs, parfumerie, assurances, cordonnier, pharmacies, cabinets médicaux, salle de sport, lignes de bus 110/108/106 et transports RER A à pied.
Charges annuelles d'environ 1748 EUR - Nombre de lots 40 - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur
DPE C 101 - GES C 19 - Charges annuelles estimées entre 580 EUR et 820 EUR
REF 670 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 et demandez Jessica BONNEFOI
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 555€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 580€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
