Hyper Centre Ville
335 000€ *A partir de 1 556 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
94340 - Joinville le Pont
Ref : 670
Informations générales
- ref : 670
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Charges mensuelles : 145 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2014
- Orientation : E
- Accessible aux handicapés
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose dans une résidence de 2014, idéalement placé, ce spacieux appartement en rez-de-jardin avec entrée, séjour donnant sur une terrasse de 44m2 exposé SUD-EST, cuisine ouverte, dégagement avec penderie/rangements, une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. Normes PMR. Chaudière individuelle au GAZ. Possible d'acquérir en supplément deux Parking privé situé au sous-sol.
Commerces de bouche, écoles, marché, restaurants, poste, quaincaillerie, pressing, opticiens, coiffeurs, parfumerie, assurances, cordonnier, pharmacies, cabinets médicaux, salle de sport, lignes de bus 110/108/106 et transports RER A à pied.
Charges annuelles d'environ 1748 EUR - Nombre de lots 40 - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur
DPE C 101 - GES C 19 - Charges annuelles estimées entre 580 EUR et 820 EUR
REF 676 - N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 et demandez Jessica BONNEFOI
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 555€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 897€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 580€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
