LA CIOTAT APPARTEMENT T2 proche port-vieux
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 12165CC204
Informations générales
- ref : 12165CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 36 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Taxe foncière : 529 €
- Charges mensuelles : 61 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 113 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique mixte
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1900
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
Descriptif
LA CIOTAT BEL APPARTEMENT T2 de 36m² habitable situé au 1er étage sur 2 il est très lumineux dans une rue calme proche du port-vieux. Il a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée une belle chambre séparée d'une salle d'eau avec son W.C. Le tout en parfait état.Idéal pour résidence secondaire ou premier achat investissement AIRBNB. Parking à proximité.
A visiter rapidement à deux pas des plages et port-vieux. Contact : 0668533461
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 125€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 440€ a 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
