APPARTEMENT JARDIN ET TERRASSE

LA CIOTAT - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDINET Un petit cocon au calme, à deux pas des calanques ! Découvrez cet agréable appartement de 21 m², situé dans un petit lotissement intimiste de seulement 6 lots. Prévoir Travaux de rénovation dans l'appartement Place de Parking Privative Vous profiterez d'un véritable extérieur avec terrasse et jardinet, idéal pour déjeuner au soleil, se détendre ou profiter des belles soirées méditerranéennes. Situé à moins de 5 minutes des calanques ! Un bien rare par son environnement et son potentiel, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur très recherché. a découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Seta GODIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834523672 RCP GALIAN

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )