AAPPARTEMENT T2 avec carré de Jardin et Garage
217 000€ *A partir de 1 008 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 12402CC204
Informations générales
- ref : 12402CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Taxe foncière : 700 €
- Charges mensuelles : 86 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 145 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : 2026
- Année de construction : 1977
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
Descriptif
LA CIOTAT Résidence La Baie Des Anges APPARTEMENT Type 1 Bis en rez-de-chaussée avec son carré de jardin de 10m² environ. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour d'une logia povant servir de chambre ou de salle à manger d'une cuisine ouverte refaite en 2026 le tout ouvert sur un carré de jardin avec son portillon pour accéder directement au garage box fermé de 19m² avec électricité. Une salle d'eau refaite à l'italienne en 2026 et un W.C buanderie séparé. Clim réversible neuve . Le bien peut-être vendu meublé ou non.
Pour les visites merci de contacter le : 0668533461 Alain
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 430€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 450€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
