À La Ciotat (13), appartement à acheter avec terrasse

A acheter un appartement assez vaste pour un T2 disposant d'une grande terrasse agréable dans la commune de La Ciotat. L'appartement est formé d'une chambre, un espace cuisine et un coin salon de 21.47m2. Sa surface intérieure fait environ 45.44m2. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 17m2 pour vivre dehors, ce qui élève la surface exploitable à 62.44m2. Ce domicile est au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 3 étages . La construction date de 2009. L'habitation s'accompagne d'au moins une place de parking. Lieu desservi par les transports en commun, proximité de la voie douce, dans une belle résisdence sécurisée, arboré et bien entrenue. Le prix est de 254 000 euros Honoraires inclus. Pour ce qui est du montant de la taxe d'habitation, il est fixé à 940 EUR, soit environ 78 EUR chaque mois. Montant de l'imposition foncière : 791 EUR sur l'année. le bien est vendu entierement meublé.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )