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223 000€ *A partir de 1 036 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83260 - La Crau
Ref : 874V191A
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2 Pièces
1 Chambres
83260 - La Crau
Ref : 874V191A
Informations générales
  • ref : 874V191A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface carrez : 42 m2
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 54 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 2013
  • Orientation : S
  • Ascenseur
  • Terrasse
Descriptif
a deux pas du coeur village de la Crau, très bel appartement T2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est situé au 2 éme étage avec ascenseur, il est exposé plein sud avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée aménagée donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée au calme. La chambre est aménagée avec un placard. L'appartement est aux normes PMR, deux places de parking viennent compléter le bien. Les charges sont d'environ 46 ¤/mois. Proche des écoles et des commerces à pied. Pas de procédures en cours Contact Virginie MARTIN 06.03.71.73.07 EI Rsac TOULON 484730205
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 105€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 550€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez INVEST IMMO 83 au 04 94 04 25 08

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