vente appartement 2 Pièce(s)

T1 Bis – Centre-ville de La Garde, dans une résidence sécurisée Appartement T1 Bis de 38,73 m² (dont 27,12 m² Loi Carrez + 11,61 m² hors Carrez), situé en plein centre-ville de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec salle d'eau et WC, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée de 21,87 m². La loggia, actuellement aménagée en coin nuit, donne accès à une agréable terrasse et à un jardinet privatif exposé plein sud, d'environ 30 m². L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu'un local à vélos commun. Idéal comme pied-à-terre, proche de tous les commerces et des facultés accessibles à pied, avec un espace extérieur pour se détendre LES CLÉS DU SOLEIL LA SERINETTE 04.94.46.27.27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 496€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )