Vente Appartemnt
435 000€ *A partir de 2 020 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
92250 - La Garenne Colombes
Ref : 1161
Informations générales
- ref : 1161
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 52 m2
- Taxe foncière : 741 €
- Charges mensuelles : 145 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1951
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : SO
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
Descriptif
Au cœur des vallées à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement calme et lumineux au sein d'une petite copropriété art déco de 1951.
Entièrement rénové par un architecte et vendu meublé, cet appartement clé en main saura ravir les plus exigeants par le niveau de ses prestations haut de gamme.
Beau salon avec cuisine ouverte,1 chambre avec dressing, 1 bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Une cave complète cet appartement.
Belle exposition Sud Ouest
Contactez-nous pour une visite, vous serez séduit par ce bijou à l'emplacement privilégié.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Superficies des pièces
- Hall : 4.61 m²
- Dégagement : 0.84 m²
- WC : 1.29 m²
- Placard : 0.58 m²
- Bureau : 5.35 m²
- Chambre : 10.58 m²
- Séjour : 25.44 m²
- Salle d eau : 3.59 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
