Bella Pietra Property vous présente : Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement 2 pièces séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie unique. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, entièrement tourné vers l'extérieur. Son véritable atout : une immense terrasse avec une vue imprenable sur La Grande-Motte, la mer et les étangs, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un confort rare et recherché dans le secteur. Un bien rare, alliant vue panoramique, luminosité et emplacement privilégié. a découvrir sans tarder. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA GRANDE MOTTE - APPARTEMENT - VUE MER - VUE DEGAGEE - CHAMBRE - CUISINE OUVERTE - GARAGE FERME - BOX - SECURISE - TERRASSE 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )