T2 Centre ville avec balcon de 8m2.

LA PALMYRE CENTRE-VILLE Au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, un appartement de 36.22m2 habitables, à rafraichir, offrant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une chambre séparée, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage électrique. Cave en sous-sol. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 53 dont 25 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 654.84euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 5% TTC (prix 137 000 EUReuros hors honoraires).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d?une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. a 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 110€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 331€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )