À vendre : Appartements de Type 2 avec terrasses et jardins

Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et lignes de bus, Deux appartements de type 2 d'environ 30 m² chacun sont disponibles à la vente dans un immeuble récemment acquis, dont les travaux de rénovation structurelle sont programmés (toiture, façade coté cours, clôture, revêtement en carrelage sur terrasse, etc.) Chaque appartement dispose d'une belle terrasse de 27 m² et d'un jardin en restanque de 18 m², offrant un cadre agréable en plein centre ville. 1er appartement : 119 000 € VENDU Travaux de propreté à prévoir. (le propriétaire s'engage à réaliser à ses frais le détapissage de la chambre ainsi que la peinture blanche de l'appartement). Loyer potentiel estimé à 750 €/mois, soit un rendement brut de 7,5 %. 2e appartement : 139 000 € Travaux de propreté déjà réalisés, meilleur agencement intérieur. Loyer potentiel estimé entre 750 € et 800 €/mois, soit un rendement brut de 7 %. Ces biens constituent une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )