À vendre : Appartements de Type 2 avec terrasses et jardins
129 000€ *A partir de 599 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13821 - La Penne sur Huveaune
Ref : 11480DU1135
Informations générales
- ref : 11480DU1135
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 29 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : radiateur
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Idéalement situés en plein cœur du centre-ville de La Penne-sur-Huveaune, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et lignes de bus,
Appartements de type 2 d'environ 30 m² dans un immeuble récemment acquis, dont les travaux de rénovation structurelle sont programmés (toiture, façade coté cours, clôture, revêtement en carrelage sur terrasse, etc.)
Il dispose d'une belle terrasse de 27 m² et d'un jardin en restanque de 18 m², offrant un cadre agréable en plein centre ville.
Loyer potentiel estimé entre 750 € et 800 €/mois, soit un rendement brut de 7 %.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter.
À visiter rapidement !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 530€ a 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (85)
Banque-Caisse d'épargne (6)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (49)Santé (208)
Ambulance (26)- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (11)
- Crèche (3)
- Dialyse (1)
- Ergothérapeute (1)
- Infirmier (49)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (21)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (29)
- Orthophoniste (9)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Pharmacie (7)
- Psychologue (1)
- Pédicure-podologue (3)
- Spécialiste en cardiologie (10)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (6)
- Spécialiste en pédiatrie (2)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (11)
- Spécialiste en stomatologie (3)
- Urgences (1)
Magasins (61)
Boucherie charcuterie (7)- Boulangerie (10)
Droguerie quincaillerie bricolage (3)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (4)
- Librairie papeterie journaux (2)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (7)
- Magasin d'optique (1)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (6)
- Magasin de meubles (4)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Épicerie (7)
Enseignement (13)
Collège (1)Activité (23)
Athlétisme (2)
Bibliothèque (1)
Cinéma (1)
Salles de combat (1)
Salles de remise en forme (1)
Tennis (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
