TROIS APPARTEMENTS DE TYPE 2 DE 30M2 A VENDRE !

Situés en plein centre de la Penne sur Huveaune dans un immeuble en cours de rénovation structurelle (toiture, façade coté cours, clôture, revêtement en carrelage sur terrasse, etc.) 3 appartements de type 2 d'environ 30 m² à vendre, à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers et transports en commun. - 1er appartement - 89 000 € Type 2 de 30 m² avec balcon, situé au 2e et dernier étage. À rénover entièrement. Il dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité d'y créer une mezzanine Loyer estimé après rénovation : 650 € à 700 €/mois (voir plus avec la mezzanine) Fort potentiel de valorisation. - 2e appartement - 119 000 € Type 2 de 30 m², au 2e et dernier étage également. En excellent état, aucuns travaux à prévoir. Loyer estimé : 650 € à 700 €/mois Rentabilité immédiate : 7 % - 3e appartement - 129 000 € Type 2 de 30 m² au 1er étage, avec une terrasse de 27 m². Rare sur le marché Loyer estimé : 750 € à 800 €/mois Ces biens constitue une opportunité rare sur le secteur, avec un excellent potentiel de valorisation à l'issue des travaux prévus dans l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas a nous contacter. À visiter rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )