a vendre Appartement T2 en rez-de-jardin La Seyne-sur-Me

Dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, découvrez ce très bel appartement T2 de 40 m2 en rez-de-jardin, aux prestations soignées et à la distribution optimisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une jolie terrasse, Une chambre confortable, Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, Un WC indépendant. Atouts supplémentaires : Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude, Double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal, Appartement joliment meublé, possibilité de vente meublée, Box fermé privatif, Vue dégagée, au calme, tout en restant proche commerces et transports. Appartement en parfait état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )