La Seyne sur mer, secteur Balaguier, charmant T2 de 40 m2 au

marqueur vente
139 000€ *A partir de 645 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 501V48116A
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83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 501V48116A
Informations générales
  • ref : 501V48116A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 4
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 256 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1970
  • Orientation : S
  • Cave
Descriptif
La Seyne sur mer, secteur Balaguier, charmant T2 de 40 m2 au 1er étage sur 4 d'une résidence proche des plages des Sablettes et du port de tamaris. Exposé sud, l'appartement est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et un dressing. Le coin nuit comprend une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Une cave et un grand parking collectif fermé complètent ce bien. Appartement en très bon état : il offre le double vitrage, des volets roulants, une cuisine équipée et la climatisation. Faibles charges de copropriété (chauffage individuel). Proche des transports et commodités, vous êtes au carrefour de la Seyne sud, de St Mandrier et de Toulon (navette bateau depuis le ponton de Tamaris). Contactez-nous pour une visite. Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 522€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL au 0494005656

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