vente appartement 2 Pièce(s)
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 158V1287A
Informations générales
- ref : 158V1287A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Année de construction : 1972
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
La Seyne sur mer - 83500 - Votre agence La Provençale vous propose à la vente ce T2 de 47.8m², situé à 1km de la plage des Sablettes. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon séjour de près de 25m² donnant sud une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un WC. Une cave vient compléter le bien. Résidence sécurisée avec stationnement libre. Appartement traversant et lumineux, à moderniser. Idéal investisseurs, l'appartement est loué 660€ HC / par mois, bail en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
