sympathique maison 44 m2 avec jardin 200m2

sympathique maison 44 m2 avec jardin 200m2 Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans : Exclusivité. Est-ce qu'un petit pied-à-terre dans la campagne du Tarn, vous tente ? à seulement quelques minutes de Lacaune-les-Bains, au coeur d'un hameau (Fontrieu), cette maison de village avec jardin offre un cadre de vie paisible et naturel. Nichée dans le secteur prisé des lacs (Laouzas, Raviège…), elle constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un investissement locatif à échelle humaine. Jardin privatif, ensoleillé et agréable, 85 m2 completé par 169 m2 non attenant mais a 10 mètres...pour un total de 254 m2 Maison saine et fonctionnelle, à taille humaine, facile à entretenir. Composée de 2 pièces, une salle de bain et d'un grenier pour le stockage, voir meme pour un lit en dépannage. Environnement calme et verdoyant, à proximité des lacs, foràªts et sentiers de randonnée Ambiance villageoise conviviale et cadre naturel préservé Un bien simple, sincère, dans une région o๠la nature est reine et la qualité de vie, une réalité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 402€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )