Appartement T2 de 37m2 avec terrasse

Appartement T2 de 37 m2 à Lanton, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Construit en 2012, cet appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau et d'une cuisine équipée. L'atout principal de ce bien est sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Avec son aménagement fonctionnel et son ambiance conviviale, cet appartement constitue un véritable cocon pour ses futurs propriétaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Claudia Simoes (EI) Agent Commercial en immobilier : O625897493 / Numéro RSAC : 888148137 Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 338€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )