Lattes, agreable appartement type 2, 43 m2 avec terrasse

lattes, tres bien situé entre les plages et Montpellier, tous transports ( tram ) et commerces à proximité. L'appartement est au 1 er étage /2 ,d'une surface de 43 m2 et prolongé par une confortable terrasse sud ouest. Piece a vivre de 21 m2 et 1 chambre avec placard. l'appartement benéficie des toutes dernieres prestations dans une residence à taille humaine, parking privatif en sous sol securisé. Et toutes les garanties et assurances decennales. l'appartement sera disponible 1 er trimestre 2024, convient pour une residence principale ( pret à taux zero ) et/ou un investissement locatif perenne ( Pinel zone A ) frais de notaire reduits - vente en etat futur d'achevement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )