A VENDRE - T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - CENTRE DU BOUSC

marqueur vente
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : FAVAP120000396
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2 Pièces
1 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : FAVAP120000396
Informations générales
  • ref : FAVAP120000396
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 36 m2
  • Surface carrez : 36 m2
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 51kgCO2/m2
  • DPE : 238 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 0
  • Cave
  • Interphone
  • Balcon
Descriptif
En plein coeur du Bouscat, à seulement 5 minutes à pied du Tram D 'Mairie du Bouscat', découvrez cet appartement de type T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et WC séparés.Un balcon exposé à l'est, une cave et une place de parking non attribuée viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 600EUR par mois. Contact : Alexandra FIORELLI au 06.84.61.01.07 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 670€ a 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LE PETIT AGENT au 05 56 95 20 26

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