- EXCLUSIVITE - a seulement quelques minutes des plages et 400 mètres du coeur du village, ce bel appartement de 38 m2 au 2e étage d'une petite résidence de 9 logements vous offre un cadre de vie idéal entre authenticité et douceur méditerranéenne. En excellent état, il dispose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m2 où il fait bon partager des repas d'été ou se détendre après la plage. Les menuiseries PVC avec double vitrage et la récente rénovation énergétique des murs assurent confort et efficacité au quotidien. Toutes les pièces sont ajourées, baignant l'appartement de lumière naturelle. Un garage privatif vient compléter ce bien rare : pratique pour stationner votre voiture ou stocker vélos et affaires de plage. Situé dans un quartier calme et agréable, à deux pas des berges de l'Hérault et à proximité immédiate de la mer, cet appartement est un véritable pied-à-terre méditerranéen, idéal pour vos vacances, pour y vivre à l'année ou pour investir. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 705€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )