Résidence FRANCO SUISSE - Ornella - Au bord de l'étang Colbert, à quelques pas du coeur de ville et du RER B, spacieux appartement 2 pièces de 40m² en 2ème étage avec balcon. Vous y découvrirez une entrée avec placards, WC séparés, un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon orienté sud, une chambre et une salle d'eau privative à la chambre. Cuisine à revoir Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le descriptif. Idéal premier achat ou investissement Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 804 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 735 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 702€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )