APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À vendre au Plessis-Robinson (92350) : appartement de 40 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement comporte une chambre et une salle d'eau. Les plus : il bénéficie d'une place de parking et d'un balcon (4 m²). Proche bus, tramway T6 (Hôpital Béclère), établissements scolaires, cinéma, bibliothèque, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché hebdomadaire. Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 299 000 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % du prix du bien. Les charges annuelles sont de 1 380 ?. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 127 lots. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 901 ?. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS - Tél. 0699757609 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 702€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )