54 900€ *A partir de 255 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
43000 - Le Puy en Velay
Ref : 298
Informations générales
- ref : 298
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- Charges mensuelles : 320 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 397 kWh/m2
Descriptif
Appartement T2 agréable et bien agencé, au calme, situé en plein centre ville du Puy ( RUE PANNESSAC), proche de toutes commodités Celui-ci est au 4e étage d?un immeuble sans ascenseur. Sa superficie est de 32 M2 carrez + grenier de 6M2. vendu avec les meubles et équipements présent sur les photos. Idéal pour investissement locatif. Chauffage électrique. Faible charges de copropriété. Classification énergétique du logement : F du 20/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 euros et 1130 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.bles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)