APPARTEMENT 4 COUCHAGES

AUX CONTAMINES MONTJOIE - SECTEUR HAMEAUX DU LAY - APPARTEMENT 4 COUCHAGES Vivez l'authenticité de la montagne dans ce charmant appartement situé au coeur des Hameaux du Lay, aux Contamines Montjoie. Idéalement placé à seulement quelques minutes à pied de la télécabine, il vous permettra d'accéder facilement aux pistes de ski de fond, aux sentiers de randonnée et à toutes les activités de la région. Ce joli cocon montagnard, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, séduit par ses matériaux de qualité, son agencement optimisé et sa décoration raffinée. Avec une superficie Loi Carrez de 24,72 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une alcôve accueillant un lit double, d'un couloir menant à une salle de douche moderne, à un WC séparé, ainsi qu'à un coin nuit avec deux lits superposés. La pièce de vie chaleureuse comprend un coin cuisine fonctionnel, un espace dinatoire avec rangements, et un coin salon qui s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur la nature environnante. L'appartement est vendu meublé, avec en plus un casier à skis. C'est l'endroit parfait pour les amoureux de la montagne souhaitant se ressourcer dans un cadre paisible et convivial !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 360€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )