Charmant T2 sur les pistes de ski des Gets - Secteur Gibannaz
268 000€ *A partir de 1 245 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74260 - Les Gets
Ref : 999-ACMIMMO
Informations générales
- ref : 999-ACMIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 98 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 526 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1988
- Orientation : O
- Balcon
Descriptif
Découvrez sans tarder ce charmant appartement situé dans le secteur prisé de Gibannaz, sur les pistes de ski des Gets.
Composé d'un séjour avec cuisinette équipée et accès sur balcon, vous bénéficierez de deux coins couchages distincts :
Au niveau principal : coin nuit avec W.C. indépendant et salle d'eau
A l'étage : grande chambre avec vide sur séjour et salle d'eau (w.c. / lavabo / douche)
La propriété comprend également un casier à skis sur le palier et un garage fermé privatif, avec rangements.
Vous apprécierez l'environnement calme de cet appartement vendu meublé, situé dans une petite copropriété.
L'accès immédiat aux pistes de ski mais également à la base de loisirs estivale est un de ses principaux atouts.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 050€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 445€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 445€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3.93 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
