Appartement T2 - 50 m² au sol (30 m² loi Carrez)

Appartement T2 - 50 m² au sol (30 m² loi Carrez) - Lille, rue Arago Situé rue Arago à Lille, cet appartement de type 2 développe une surface de 50 m² au sol (30 m² loi Carrez). Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Le logement a bénéficié de travaux récents, notamment l?installation d?une cuisine neuve. Il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Localisation recherchée : À 2 minutes à pied du métro Porte d'Arras Accès rapide au centre-ville de Lille Proximité immédiate des commerces et services Universités et établissements d'enseignement à proximité Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation et à la demande locative du secteur. Bien à découvrir rapidement.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 391€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )