Spécial Investisseur : Appartement F2, proche Tramway, Vendu
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
93190 - Livry Gargan
Ref : 276-A
Informations générales
- ref : 276-A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 7
- GES : 85kgCO2/m2
- DPE : 389 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Année de construction : 1965
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
** APPARTEMENT VENDU/LOUÉ ** 2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de Type F2, situé au 4ème étage avec ascenseur. Situé à quelques minutes de l'avenue de Chanzy et du Tramway (T4), cet Appartement comprend : Une entrée, un séjour, donnant sur balcon (vue dégagée sur cour) une cuisine équipée, un WC séparé, une penderie, une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bains. Une cave et une place de parking viennent completer ce bien. Les + : - Proche des transports et de toutes commodités - Proche des écoles - Proche du tramway - Charges collectives N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite (7/7) ** APPARTEMENT VENDU/LOUÉ **
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
