T2 avec loggia et parking . Quartier Perrache / Confluence

Dans une résidence récente et sécurisée (2010), découvrez cet appartement T2 de 47,80 m² situé au 2ème étage, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une loggia agréable pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Ses atouts: - Résidence au cadre verdoyant avec jouissance du jardin, - Double vitrage pour plus de confort, - Cuisine équipée prête à l'emploi, - Stationnement sécurisé en sous-sol. Un emplacement recherché, situé dans le quartier Perrache, à proximité immédiate de la Confluence, vous profitez de tous les commerces, marchés, restaurants, transports en commun (métro, tram, bus) ainsi qu'un accès rapide à la périphérie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces verts : euros. Taxe foncière : euros.. Prix de vente TTC : 318000 euros Honoraires 6% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Louisa BENZEMMA Agence LOUIS'APPART 07 81 42 16 27

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 900€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.