APPARTEMENT T2 A VENDRE LYON 6EME ARRONDISSEMENT 70 m2
365 000€ *A partir de 1 695 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
69006 - Lyon 6eme
Ref : 449
Informations générales
- ref : 449
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 6
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 375 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1974
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 70 m2 au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), situé au cœur du 6#7497; arrondissement dans un bel immeuble. À proximité de tous commerces et proche du métro Foch. Le bien se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement ayant une hauteur sous plafond de 2m10, il ne peut pas être mis en location (hauteur minimum requise 2,30m) Prix du bien : 365 000€ Prix du bien hors honoraires : 349 000 € Honoraires TTC : 4;6% soit 16 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
