T2 de 34 m² au coeur du 6ème arr.
217 000€ *A partir de 1 008 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
69006 - Lyon 6eme
Ref : KI-080
Informations générales
- ref : KI-080
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 280 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1890
Descriptif
KERJOLIS-IMMO vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce T2 de 34 m² au cœur du 6ème arr., à deux pas du parc de la Tête d?Or et du métro Masséna.
Ses grandes fenêtres et sa double exposition sud et ouest au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) rendent l?appartement très lumineux.
De même sa grande hauteur sous plafond offre de beaux volumes et permet l?aménagement d?une grande mezzanine au-dessus de la cuisine. Le beau parquet massif ajoute encore au cachet de l?appartement.
L?appartement est également très fonctionnel avec de nombreux placards et rangements intégrés.
Vous apprécierez enfin le calme de la rue tout en étant à deux pas du Cours Vitton, du parc de la Tête d?Or et du quartier très animé des Brotteaux.
Chauffage individuel électrique.
À visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 12% du prix de vente.
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 634€ a 858€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (2698)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (5)
- Adultes handicapés : services d'aide (17)
- Ambulance (20)
- Audio-prothésiste (8)
- Centre de santé (7)
- Centre médecine préventive (2)
- Chirurgien dentiste (231)
- Crèche (58)
- Dialyse (3)
- Diététicien (38)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (3)
- Ergothérapeute (7)
- Infirmier (315)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (18)
- Masseur-kinésithérapeute (459)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (298)
- Orthophoniste (111)
- Orthoptiste (25)
- Personnes âgées : foyers restaurants (6)
- Personnes âgées : hébergement (21)
- Personnes âgées : services d'aide (26)
- Personnes âgées : soins à domicile (4)
- Pharmacie (94)
- Psychologue (324)
- Psychomotricien (22)
- Pédicure-podologue (73)
- Sage-femme (42)
- Spécialiste en cardiologie (38)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (28)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (20)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (48)
- Spécialiste en ophtalmologie (82)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (19)
- Spécialiste en pneumologie (10)
- Spécialiste en psychiatrie (108)
- Spécialiste en pédiatrie (16)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (65)
- Spécialiste en stomatologie (10)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (14)
- Urgences (1)
Services (2681)
Magasins (2318)
- Boucherie charcuterie (96)
- Boulangerie (189)
- Droguerie quincaillerie bricolage (23)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (68)
- Grande surface de bricolage (6)
- Horlogerie-Bijouterie (87)
- Hypermarché (4)
- Librairie papeterie journaux (112)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (70)
- Magasin d'optique (102)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (47)
- Magasin d'équipements du foyer (94)
- Magasin de chaussures (131)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (53)
- Magasin de meubles (114)
- Magasin de revêtements murs et sols (8)
- Magasin de vêtements (737)
- Parfumerie-Cosmétique (107)
- Poissonnerie (10)
- Produits surgelés (8)
- Station-service (5)
- Supermarché (39)
- Supérette (47)
- Épicerie (161)
Enseignement (149)
- Autre enseignement supérieur (3)
- Autre formation continue (12)
- Autre formation post bac non universitaire (13)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (3)
- Collège (15)
- Formation commerce (5)
- Formation santé (3)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (12)
- Lycée d'enseignement professionnel (7)
- STS CPGE (4)
- UFR (2)
- École d'ingénieurs (2)
- École maternelle (24)
- École élémentaire (44)
Activité (118)
- Athlétisme (1)
- Bassin de natation (5)
- Bibliothèque (7)
- Boulodrome (6)
- Cinéma (9)
- Conservatoire (1)
- Musée (7)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (14)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (9)
- Salles de remise en forme (15)
- Salles multisports (gymnases) (13)
- Salles non spécialisées (3)
- Salles spécialisées (12)
- Sports de glace (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (10)
- Équipement de cyclisme (1)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)