VUE D'EXCEPTION

En plein cœur du 7ème arrondissement de LYON, je vous présente ce T2 qui vous séduira par son emplacement à seulement quelques mètres des métros Jean Jaurès et Jean Macet, à 2 pas de L'EM Lyon Business School et qui offre une vue d'exception, totalement dégagée sur les collines lyonnaises et la Basilique Notre Dame de Fourvière. Situé au 7ème étage au sein d'une résidence sécurisée, ce bien rare à la vente est récent (2017). Il offre ainsi un confort énergétique appréciable, une vaste salle de douche, un WC séparé, une chambre de 11,2 m² et une cuisine ouverte partiellement équipée.  Ce bien apporte également d'autres atouts essentiels :  - Une profonde terrasse couverte de 11,5 m² prolonge la pièce de vie et vous permettra de partager de bons moments de convivialité.  - Un Garage fermé en sous-sol est compris dans le prix - Et un Local vélo est à disposition au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations .  Valérie DELTOUR (N°EI 017536443) agent immobilier réseau à la bonne porte, honoraires à la charge du vendeur. Numéro : 06 85 40 29 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.