JOLI T2 ZAC DU BON LAIT LYON 7ème

A vendre à Lyon 7ème secteur Jean Jaurès au 21 rue Simone de Beauvoir dans le 7ème arrondissement, la ZAC du bon lait. T2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2012 orienté EST. Cet appartement au calme se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux et donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard donnant également sur une terrasse, d'une salle de douche, d'un WC et d'un balcon d'environ 9 m². Prestations soignées, interphone, parquet, double vitrage, volets roulants. Un local à vélo dans la résidence complète ce bien. Emplacement prisé et idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur de Jean Jaurès en pleine expansion, métro Jean Jaurès à 2 minutes avec ses commerces, ses universités, Campus EM Lyon et accès proche des axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau chaude et chauffage collectifs : 60 euros Taxe foncière annuelle : 589 euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros Honoraires : 19 000 euros Prix de vente TTC : 239 000 euros Honoraires: 8.64% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations et pour une visite nous vous invitons à nous contacter : LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA 07 85 14 18 25

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.