JOLI APPARTEMENT T2 45m²

Appartement 2 pièces 45m² avec balcon. T2 de plus de 45.2 m2 avec une terrasse de près de 7m2. A deux pas des commerces, de l'arrêt du Tramway, métro Jean Jaurès, l'université EM Lyon. Le bien se situe au 21 rue Simone de Beauvoir à Lyon 7ème, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2012, aux normes PMR. L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard donnant accès également à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Appartement entièrement rénové, prestations soignées, visiophone, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage urbain. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 55 euros. Taxe foncière : 598 euros. Prix de vente TTC : 225000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART 07 85 14 18 25

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 600€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.