vente - Lyon 8eme - BEAU T2 AVEC BALCON ET GARAGE

BEAU T2 AVEC BALCON ET GARAGE

marqueur vente
205 200€ dont 8% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 953 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
69008 - Lyon 8eme
Ref : F21
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2 Pièces
1 Chambres
69008 - Lyon 8eme
Ref : F21
Informations générales
  • ref : F21
  • Honoraires de : 8 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • Taxe foncière : 665 €
  • Provision de charge : 98 €
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 6
  • GES : 19kgCO2/m2
  • DPE : 110 kWh/m2
  • Copropriété
Descriptif
L'agence Louis'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 40.04 m² au 2ème étage côté cour sans vis à vis. Situé au 69 rue Pierre Delore dans le 8ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée et récente "Le Faubourg" de 2013 et accès PMR. Ce T2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour premier achat ou investisseur. Secteur en pleine expansion avec ses commerces, ses lignes de tramways et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts: 98 euros. Taxes foncières: 665 euros. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 21 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros Honoraires : 15200 euros Prix de vente TTC : 205 200 euros Honoraires: 8% à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : O7 81 42 16 27 LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 020€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez BENZEMMA LOUISA au 07 81 42 16 27

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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