Appartement atypique 2 pièces - Charme et authenticité proche du centre de Mâcon

Vous recherchez un bien unique, alliant charme et bien-être ? Laissez-vous séduire par ce superbe appartement atypique de 2 pièces, niché dans un cadre privilégié à deux pas de la rue piétonne, du Square de la Paix et des quais Lamartine. Dès l'extérieur, le caractère authentique de l'immeuble se dévoile avec sa façade à colombages. À l'intérieur, les poutres apparentes et la distribution sur 3 niveaux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet exceptionnel. Un emplacement idéal : - Proche des quais de Saône, parfait pour des balades en bord de rivière - À quelques pas des commerces, restaurants et services - À proximité immédiate du Square de la Paix, un cadre agréable en plein cœur de la ville Les atouts du bien : - Agencement atypique sur 3 niveaux, offrant un espace de vie original et fonctionnel - Beaux volumes et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et authentique - Emplacement recherché, parfait pour un résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Possibilité d'acquérir un garage en location dans résidence sécurisée proche de l'appartement. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )