A MACON EN BOURGOGNE APPARTEMENT T2 RENOVE DE 64 M2 AVEC TERRASSE ET CAVE

179 500€ *A partir de 834 €/mois.

2 Pièces

1 Chambres

71000 - Macon

Ref : 6939CY301

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2 Pièces

1 Chambres

71000 - Macon

Ref : 6939CY301

Informations générales

ref : 6939CY301
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :2
Nombre de wc :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :1
Surface habitable : 64 m²
Surface carrez : 64 m²
GES : 15kgCO₂/m²
DPE : 100 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : radiateur
Date de rénovation : 2021
Type de construction : Pierres
Type de couverture : Tuiles
Exposition séjour : E
Orientation : E
téléphone
tout à l'égout
Cave
Double vitrage
Interphone
Terrasse

Descriptif

A MÂCON-CENTRE, Superbe appartement Type 2 de 65.34 m² entièrement rénové dans un bel immeuble récemment réhabilité. Situé au 2 ème étage, il offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 30.89 m² orienté plein Est, une grande chambre de 14.54 m² avec placard, une belle salle de bain moderne avec douche et sèche-serviettes,WC, un cellier. Un dégagement donne accès à une terrasse de près de 10 m² avec vue sur la ville, grands rangements, cave. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles : double vitrage, bonnes isolation thermique et phonique, visiophone, donnant à accès à toutes les commodités, proche de la gare, à deux pas d'un jardin pour enfants et des quais de Saône. A visiter sans tarder.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 352314108

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 175€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 588€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )

Superficies des pièces