90 000€ *A partir de 418 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13370 - Mallemort
Ref : 855V567A
Informations générales
- ref : 855V567A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 31 m2
- Surface carrez : 31 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1998
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Une vue Incroyable !!! pour cet appartement deux pièces , vendu en investissement locatif uniquement.
Loyer garanti jusqu'en 2033 3367 euros HT / an net ''rentabilité 3,74 %''
Charges de copropriété courantes payées par le gestionnaire et locataire
Pas de taxe d'habitation
Pas de frais d'entretien du bien
Possibilité de profiter de votre bien 3 semaines par an en moyenne et basse saison sans modification du loyer , ou plus avec modification du loyer
LMNP possible pour économiser l'impôt et la CSG RDS sur le revenu locatif
Rénové en 2025
Façades, refaites
Climatisé
Parking souterrain
Une perle, pour les investisseurs !!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 410€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 281€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 281€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
