Appartement T2 avec Jardin et garage a Marignane

marqueur vente
244 000€ *A partir de 1 133 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13700 - Marignane
Ref : 11644CN1216
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2 Pièces
1 Chambres
13700 - Marignane
Ref : 11644CN1216
Informations générales
  • ref : 11644CN1216
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface carrez : 52 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 222 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 52 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...). 1 chambre | Séjour lumineux | Jardin privatif | Garage L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin, d'une cuisine [ouverte/équipée], d'une chambre confortable, et d'une salle de bains avec WC. Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Faibles charges Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 678€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CAETANO R Luis au 04 42 46 09 25

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