Bel appartement au centre-ville

Exclusivité AGENCIMA ! Situé en plein coeur du centre-ville historique de Marseillan, au 2ème étage, découvrez ce charmant appartement au style unique, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer ou pour de la location (Rbnb) par exemple. Vous y découvrirez un séjour lumineux et convivial intégrant une cuisine ouverte et un coin nuit astucieusement pensé. Celui donne sur le séjour et se ferme grâce à un bloc-porte atelier avec verrière. Un esprit loft contemporain qui apporte un cachet tout en préservant l'intimité. La salle d'eau quant à elle est optimisée pour vous offrir l'espace et le confort nécessaires au quotidien. Tout se fait à pied ! Vous profiterez de l'ambiance de Marseillan, de ses commerces de proximité, de ses restaurants et de la douceur de vivre du port (à seulement quelques minutes de marche). Que ce soit pour y poser vos valises à l'année ou pour y passer des vacances ce bien n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 9. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. * Honoraires à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 336€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )