EXCLUSIVITE / T2 + CAVE / 13010
151 000€ *A partir de 701 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13010 - Marseille 10eme
Ref : 12036CH138
Informations générales
- ref : 12036CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface carrez : 41 m2
- Taxe foncière : 604 €
- Charges mensuelles : 138 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Copropriété
Descriptif
En exclusivité très joli T2 de 40.67 m² rénové avec soin et goût dans le 10 ème idéalement situé , tramway , proximité parc du 26è centenaire ..
L'espace de vie est composé d'un salon lumineux et d'une jolie cuisine entièrement équipée - Côté nuit une chambre confortable et équipée d'un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette
Vendu avec une cave.
Ce bien cocooning n'attend que vos valises !! (MC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 335€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 530€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- entrée : 4.63 m²
- placard : 1.3 m²
- Cuisine : 5.8 m²
- Salle d eau toilette : 2.1 m²
- Séjour : 13.2 m²
- Chambre : 13.64 m²
- buanderie : 1.26 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 990€ a 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
