CHATEAU GOMBERT !! APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING PRIVATIVE !!
210 000€ *A partir de 975 €/mois.
2 Pièces
1 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 11985CH712
Informations générales
- ref : 11985CH712
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Taxe foncière : 1 027 €
- Charges mensuelles : 73 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 122 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : O
- Copropriété
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
CHATEAU GOMBERT !! APPARTEMENT T2 + PLACE DE PARKING PRIVATIVE !!
Seulement chez Clairimmo !! Venez découvrir ce superbe T2 d'environ 35m² à Chateau Gombert !!
Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, de plus de 19m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 13.40 m². Le coin nuit vous offre une chambre avec placard, une salle d'eau et wc.
Vient compléter ce bien : une place de parking privative ainsi que de nombreuses places visiteurs.
Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités.
Cet appartement est celui qu'il vous faut !! (MB)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 360€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 453€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 453€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour avec coin cuisine : 19.5 m²
- Chambre : 9.5 m²
- Salle d eau : 3.55 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 430€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
