!! Nouveau !! MOURETS !! T2 dans une résidence de récente et sécurisée sur château gombert !!!
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 12483CH712
Informations générales
- ref : 12483CH712
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Charges mensuelles : 178 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : SO
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
!! Nouveau !! MOURETS !! T2 dans une résidence de récente et sécurisée sur château gombert !!!
Venez découvrir ce très jolie T2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse de 8 m² environ exposée sud ouest, le coin nuit dispose d'une chambre et salle de bain avec toilette.
Résidence, arborée, fermée et sécurisée dans le quartier des mourets (a 2 minutes à pieds de château gombert et de toutes ses commodités).
Vient compléter ce bien : place de parking privative en sous sol.(MB)
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 853826790
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 855€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 518€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 518€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée : 2.79 m²
- Cuisine ouverte sur salon / salle à manger : 20.28 m²
- Chambre : 11.49 m²
- Salle de bains : 4.78 m²
- Terrasse : 7.65 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 410€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
