EXCLUSIVITE / COEUR CHATEAU GOMBERT / SUPERBE T2 DE 43 M²
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10711CH138
Informations générales
- ref : 10711CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface carrez : 44 m2
- Charges mensuelles : 1 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 114 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Copropriété
- téléphone
- Double vitrage
Descriptif
!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!!
!!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!!
Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS .
Superbe Appartement de plus de 43 m² TRAVERSANT - Volume Agréable étudié pour chaque pièce proposée vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d' un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !!
!!! PRESTATIONS DE QUALITE !!!
Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 890€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 571€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 571€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- CHAMBRE : 11.98 m²
- DEGAGEMENT : 2.75 m²
- SALLE DE BAIN : 6.86 m²
- SEJOUR /CUISINE : 20.86 m²
- TOILETTE : 1.33 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (279)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)- Ambulance (13)
- Audio-prothésiste (1)
- Chirurgien dentiste (19)
- Crèche (7)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (95)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (4)
- Masseur-kinésithérapeute (48)
- Médecin généraliste (28)
- Orthophoniste (16)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (14)
- Psychologue (6)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (5)
- Sage-femme (5)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (1)
Magasins (90)
Boucherie charcuterie (6)- Boulangerie (22)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Horlogerie-Bijouterie (2)
- Librairie papeterie journaux (5)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (9)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (9)
- Parfumerie-Cosmétique (3)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
Station-service (4)- Supermarché (7)
- Supérette (1)
- Épicerie (7)
Services (156)
Banque-Caisse d'épargne (14)
Bureau de poste (2)
Restaurant-Restauration rapide (63)Enseignement (27)
Autre formation post bac non universitaire (1)Activité (20)
Athlétisme (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (1)
Centre équestre (3)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (3)
Tennis (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
