T2 / TERRASSE / PLACE PARKING PRIVE EN SOUS SOL / PISCINE / 13013
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10712CH1303
Informations générales
- ref : 10712CH1303
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Taxe foncière : 1 194 €
- Charges mensuelles : 110 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2014
- Orientation : NO
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- téléphone
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Bienvenue dans ce T2 de plus de 53m2 au 2e étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et arborée.
Cet appartement présente une cuisine ouverte sur un salon spacieux et lumineux de 26.04m², offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. Cette pièce principale s'ouvre sur une charmante terrasse de 12m².
L'espace nuit propose 1 chambre de 12m2 avec placard attenante à la terrasse, et une salle d'eau de plus de 7m2 avec toilette.
Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privée en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule.
Vous pourrez également profiter des agréments de la résidence tel qu'une piscine, lieu de détente et de convivialité en période estivale.
A proximité : écoles, commerces, transports en commun... (EC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 691€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée : 4.11 m²
- Séjour /cuisine : 26.04 m²
- Chambre : 12.41 m²
- Salle d eau : 7.8 m²
- dgt : 2.11 m²
- Terrasse : 12.37 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (720)
Boucherie charcuterie (51)- Boulangerie (118)
Droguerie quincaillerie bricolage (7)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (32)
- Grande surface de bricolage (3)
- Horlogerie-Bijouterie (11)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (38)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (10)
- Magasin d'optique (30)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (17)
- Magasin d'équipements du foyer (17)
- Magasin de chaussures (15)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (18)
- Magasin de meubles (14)
- Magasin de revêtements murs et sols (2)
- Magasin de vêtements (118)
- Parfumerie-Cosmétique (22)
- Poissonnerie (8)
- Produits surgelés (4)
Station-service (9)- Supermarché (25)
- Supérette (14)
- Épicerie (136)
Services (808)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (26)
Restaurant-Restauration rapide (481)Santé (1613)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (4)- Adultes handicapés : services d'aide (8)
- Ambulance (29)
- Audio-prothésiste (6)
- Centre de santé (2)
- Chirurgien dentiste (121)
- Crèche (28)
- Dialyse (1)
- Diététicien (7)
- Enfants handicapés : hébergement (4)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (8)
- Ergothérapeute (1)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (434)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (23)
- Masseur-kinésithérapeute (231)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (223)
- Orthophoniste (74)
- Orthoptiste (7)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : hébergement (14)
- Personnes âgées : services d'aide (3)
- Personnes âgées : soins à domicile (4)
- Pharmacie (66)
- Psychologue (33)
- Psychomotricien (9)
- Pédicure-podologue (29)
- Sage-femme (19)
- Spécialiste en cardiologie (31)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (11)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (10)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (22)
- Spécialiste en ophtalmologie (22)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (15)
- Spécialiste en pneumologie (8)
- Spécialiste en psychiatrie (35)
- Spécialiste en pédiatrie (18)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (36)
- Spécialiste en stomatologie (4)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (5)
- Urgences (4)
Activité (116)
Athlétisme (5)
Bassin de natation (4)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (8)
Cinéma (2)- Musée (4)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (18)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (11)
Salles de remise en forme (9)- Salles multisports (gymnases) (16)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (10)
Tennis (3)- Terrains de grands jeux (15)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (7)
Enseignement (135)
Autre formation continue (2)- Autre formation post bac non universitaire (2)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (7)
- Collège (21)
- Formation santé (5)
- Institut universitaire (2)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (8)
- Lycée d'enseignement professionnel (2)
- SEP Section d'enseignement professionnel (2)
- École d'ingénieurs (1)
- École maternelle (36)
- École élémentaire (47)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
