Vente appartement T2 avec jardin et garage

Vente appartement T2 avec jardin et garage Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce lumineux T2 de 46 m2 avec jardin privatif de 110m2 et garage dans le quartier recherché des 'Hauts de Sainte Marthe', au sein d'une jolie copropriété intimiste et sécurisée. L'appartement se présente comme suit: une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et une cuisine ouverte sur séjour donnant accès au jardin et à la terrasse privatifs de l'appartement. Vous serez séduit par son agencement, sa double exposition Sud et Est, sa luminosité, son double vitrage et ses volets roulants électrique dans le salon, sa jolie terrasse plein sud de 16m2 et bien sûr son magnifique jardin de plus de 110m2 arboré donnant l' agréable sensation d'être comme dans une maison! Un garage de 13m2 complète les atouts de ce bien. Idéal pour les amoureux du calme et de la verdure, proche des écoles privées du 14ème arrondissement, copropriété fermée et sécurisée composée de 2 petits bâtiments de 2 étages et de villas. Un jardin d'oliviers est à disposition pour les copropriétaires de la résidence. Un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence vous permettra de vous rendre au métro La Rose directement. Charges trimestrielles de 230euros environ comprenant: la copropriété et l'ASL, le garage, le portail électrique, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 992euros par an Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 19 lots principaux. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr'

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 120€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )