EXCLUSIVITE / T2 LA CANEBIERE/
![marqueur vente](https://www.mpi-immo.com/clients/marketplace/images/markers/marker_vente.png)
113 000€ *A partir de 525 €/mois.
2 Pièces
13001 - Marseille 1er
Ref : 9889CH138
Informations générales
- ref : 9889CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface carrez : 47 m2
- Taxe foncière : 1 163 €
- Charges mensuelles : 155 €
- Etage : 7
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1952
- Exposition séjour : E
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Ascenseur
Descriptif
===== COMPROMIS SIGNE =====
En Exclusivité , Clairimmo vous propose ce Joli Type 2 en étage de 47.06 m² en plein cœur de La Canebière
Cet appartement situé dans "Le Building" est complètement à l'abri du bruit !
Les atouts : secteur , lumineux, belle surface et IDEALEMENT placé pour envisager du AIRBNB
Prévoir Petits travaux de remise au gout du jour ; Grand séjour lumineux , salle d'eau spacieuse , + wc , cuisine séparée , fenêtres rénovées avec un double vitrage, très beau parquet bois, appartement 7ème étage ascenseur , VENDU - LOUE.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 530€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- hall : 4.81 m²
- Cuisine : 8.06 m²
- placard : 0.44 m²
- placard hors carrez : 1.23 m²
- Séjour : 25.13 m²
- dégagement : 0.73 m²
- Salle d eau : 6.04 m²
- placard 2 : 0.21 m²
- placard 3 : 1.64 m²
DPE - GES
![Image dpe](/modules/immobilier/img/dpe/new/dpe_1.jpg)
![Image ges](/modules/immobilier/img/dpe/new/ges_1.jpg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (3039)
Boucherie charcuterie (131)
Boulangerie (273)
Droguerie quincaillerie bricolage (48)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (65)
Grande surface de bricolage (7)
Horlogerie-Bijouterie (117)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (137)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (102)
Magasin d'optique (118)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (77)
Magasin d'équipements du foyer (88)
Magasin de chaussures (132)
Magasin de matériel médical et orthopédique (44)
Magasin de meubles (78)
Magasin de revêtements murs et sols (6)
Magasin de vêtements (965)
Parfumerie-Cosmétique (154)
Poissonnerie (25)
Produits surgelés (8)
Station-service (8)
Supermarché (55)
Supérette (58)
Épicerie (342)
Services (3417)
Santé (3073)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (3)
Adultes handicapés : services d'aide (10)
Ambulance (14)
Audio-prothésiste (11)
Centre de santé (13)
Centre médecine préventive (4)
Chirurgien dentiste (280)
Crèche (55)
Dialyse (6)
Diététicien (21)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (14)
Ergothérapeute (4)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (537)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (41)
Masseur-kinésithérapeute (476)
Maternité (2)
Médecin généraliste (346)
Orthophoniste (177)
Orthoptiste (27)
Personnes âgées : foyers restaurants (6)
Personnes âgées : hébergement (10)
Personnes âgées : services d'aide (19)
Personnes âgées : soins à domicile (12)
Pharmacie (150)
Psychologue (183)
Psychomotricien (24)
Pédicure-podologue (54)
Sage-femme (38)
Spécialiste en cardiologie (88)
Spécialiste en dermatologie vénéréologie (22)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (35)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (48)
Spécialiste en ophtalmologie (42)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (31)
Spécialiste en pneumologie (18)
Spécialiste en psychiatrie (121)
Spécialiste en pédiatrie (31)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (65)
Spécialiste en stomatologie (14)
Structure psychiatrique en ambulatoire (13)
Urgences (4)
Activité (130)
Athlétisme (4)
Bassin de natation (2)
Bibliothèque (5)
Boulodrome (11)
Bowling (1)
Cinéma (6)
Musée (12)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (11)
Salles de remise en forme (14)
Salles multisports (gymnases) (13)
Salles non spécialisées (1)
Salles spécialisées (17)
Tennis (2)
Terrains de grands jeux (4)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (16)
Enseignement (249)
Autre enseignement supérieur (6)
Autre formation continue (8)
Autre formation post bac non universitaire (8)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (30)
Collège (27)
Formation commerce (2)
Formation santé (9)
Institut universitaire (3)
Lycée d'enseignement général et/ou technologique (22)
Lycée d'enseignement professionnel (9)
SEP Section d'enseignement professionnel (3)
STS CPGE (3)
UFR (10)
École d'ingénieurs (2)
École maternelle (41)
École élémentaire (66)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)