EXCLUSIVITE / T2 LA CANEBIERE/

marqueur vente
113 000€ *A partir de 525 €/mois.
2 Pièces
13001 - Marseille 1er
Ref : 9889CS1281
2 Pièces
13001 - Marseille 1er
Ref : 9889CS1281
Informations générales
  • ref : 9889CS1281
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Surface carrez : 47 m2
  • Taxe foncière : 1 163 €
  • Charges mensuelles : 246 €
  • Etage : 7
  • Type de cuisine : aucune
  • Année de construction : 1952
  • Copropriété
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Ascenseur
Descriptif
En Exclusivité , Clairimmo vous propose ce Joli Type 2 en étage de 47.06 m² en plein cœur de La Canebière Cet appartement situé dans "Le Building" est complètement à l'abri du bruit ! Les atouts : secteur , lumineux, belle surface et IDEALEMENT placé pour envisager du AIRBNB Prévoir Petits travaux de remise au gout du jour ; Grand séjour lumineux , salle d'eau spacieuse , + wc , cuisine séparée , fenêtres rénovées avec un double vitrage, très beau parquet bois, appartement 7ème étage ascenseur , VENDU - LOUE.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 530€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • hall : 4.81 m²
  • Cuisine : 8.06 m²
  • placard : 0.44 m²
  • placard hors carrez : 1.23 m²
  • Séjour : 25.13 m²
  • dégagement : 0.73 m²
  • Salle d eau : 6.04 m²
  • placard 2 : 0.21 m²
  • placard 3 : 1.64 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez SAHNOUN Safia au 04 84 89 07 07

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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