EXCLUSIVITE / T2 LA CANEBIERE/
113 000€ *A partir de 525 €/mois.
2 Pièces
13001 - Marseille 1er
Ref : 9889CH138
Informations générales
- ref : 9889CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface carrez : 47 m2
- Taxe foncière : 1 163 €
- Charges mensuelles : 155 €
- Etage : 7
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1952
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Ascenseur
Descriptif
En Exclusivité , Clairimmo vous propose ce Joli Type 2 en étage de 47.06 m² en plein cœur de La Canebière
Cet appartement situé dans "Le Building" est complètement à l'abri du bruit !
Les atouts : secteur , lumineux, belle surface et IDEALEMENT placé pour envisager du AIRBNB
Prévoir Petits travaux de remise au gout du jour ; Grand séjour lumineux , salle d'eau spacieuse , + wc , cuisine séparée , fenêtres rénovées avec un double vitrage, très beau parquet bois, appartement 7ème étage ascenseur , VENDU - LOUE.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 530€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 614€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- hall : 4.81 m²
- Cuisine : 8.06 m²
- placard : 0.44 m²
- placard hors carrez : 1.23 m²
- Séjour : 25.13 m²
- dégagement : 0.73 m²
- Salle d eau : 6.04 m²
- placard 2 : 0.21 m²
- placard 3 : 1.64 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (3039)
- Boucherie charcuterie (131)
- Boulangerie (273)
- Droguerie quincaillerie bricolage (48)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (65)
- Grande surface de bricolage (7)
- Horlogerie-Bijouterie (117)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (137)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (102)
- Magasin d'optique (118)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (77)
- Magasin d'équipements du foyer (88)
- Magasin de chaussures (132)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (44)
- Magasin de meubles (78)
- Magasin de revêtements murs et sols (6)
- Magasin de vêtements (965)
- Parfumerie-Cosmétique (154)
- Poissonnerie (25)
- Produits surgelés (8)
- Station-service (8)
- Supermarché (55)
- Supérette (58)
- Épicerie (342)
Services (3417)
Santé (3073)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (3)
- Adultes handicapés : services d'aide (10)
- Ambulance (14)
- Audio-prothésiste (11)
- Centre de santé (13)
- Centre médecine préventive (4)
- Chirurgien dentiste (280)
- Crèche (55)
- Dialyse (6)
- Diététicien (21)
- Enfants handicapés : hébergement (3)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (14)
- Ergothérapeute (4)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (537)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (41)
- Masseur-kinésithérapeute (476)
- Maternité (2)
- Médecin généraliste (346)
- Orthophoniste (177)
- Orthoptiste (27)
- Personnes âgées : foyers restaurants (6)
- Personnes âgées : hébergement (10)
- Personnes âgées : services d'aide (19)
- Personnes âgées : soins à domicile (12)
- Pharmacie (150)
- Psychologue (183)
- Psychomotricien (24)
- Pédicure-podologue (54)
- Sage-femme (38)
- Spécialiste en cardiologie (88)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (22)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (35)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (48)
- Spécialiste en ophtalmologie (42)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (31)
- Spécialiste en pneumologie (18)
- Spécialiste en psychiatrie (121)
- Spécialiste en pédiatrie (31)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (65)
- Spécialiste en stomatologie (14)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (13)
- Urgences (4)
Activité (130)
- Athlétisme (4)
- Bassin de natation (2)
- Bibliothèque (5)
- Boulodrome (11)
- Bowling (1)
- Cinéma (6)
- Musée (12)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (11)
- Salles de remise en forme (14)
- Salles multisports (gymnases) (13)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (17)
- Tennis (2)
- Terrains de grands jeux (4)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (16)
Enseignement (249)
- Autre enseignement supérieur (6)
- Autre formation continue (8)
- Autre formation post bac non universitaire (8)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (30)
- Collège (27)
- Formation commerce (2)
- Formation santé (9)
- Institut universitaire (3)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (22)
- Lycée d'enseignement professionnel (9)
- SEP Section d'enseignement professionnel (3)
- STS CPGE (3)
- UFR (10)
- École d'ingénieurs (2)
- École maternelle (41)
- École élémentaire (66)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)