MARSEILLE 13004 APPARTEMENT Type 2 de 45m²

139 000€ *A partir de 645 €/mois.

2 Pièces

1 Chambres

13004 - Marseille 4eme

Ref : 11347DT911

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2 Pièces

1 Chambres

13004 - Marseille 4eme

Ref : 11347DT911

Informations générales

ref : 11347DT911
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :2
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Nombre de chambres :1
Surface habitable : 45 m²
Surface carrez : 45 m²
Taxe foncière : 759 €
Charges mensuelles : 93 €
Etage : 1
Nombre d'étage : 3
GES : 21kgCO₂/m²
DPE : 230 kWh/m²
Type de cuisine : séparée
Orientation : SE
Copropriété
Eau
Electricité
tout à l'égout
Double vitrage
Climatisation
Interphone

Descriptif

Marseille 13004 appartement Type 2 de 45m² situé au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété de 6 lots composé d'une entrée d'un beau salon-séjour - une chambre - une cuisine séparée - une salle de bain et un W.C séparé. Le tout en bon état sans grand travaux à prévoir. Transport au bas du boulevard Roux proche des commodités. Idéal investisseur pour locatif ou 1er achat. Possibilité de se garer dans le boulevard facilement. A voir rapidement !!!
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 837493618

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez NASTA Bénédicte au 04 88 604 604