Appartement T2 49m²+ Balcon Marseille 13004

Votre agence Clairimmo vous propose ce magnifique T2 de 49m² avec son balcon situé dans le secteur Cinq avenues/Blancarde. Dans une copropriété très bien entretenue des années 1980, venez découvrir cet appartement agencé comme suit: un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine fermée donnant sur l'extérieur. A droite, un grand séjour de plus de 20m², donnant également sur l'extérieur, saura vous séduire par ses grandes ouvertures, son parquet et sa clarté. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir une pièce de vie de plus de 30m². La visite se poursuit par le coin nuit qui comprend une chambre spacieuse avec climatisation et penderie, un placard et une salle de bain avec WC. Une cave (saine + électricité) de plus de 5m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING en sus.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )